Już od dawna kusi Cię zakup nieruchomości z rynku pierwotnego? Dzięki nam dowiesz się, jak wygląda kupno mieszkania od dewelopera krok po kroku. Zadbamy o to, by zdecydowanie się na ten krok było dla Ciebie łatwiejsze i nowe mieszkanie Poznań już niedługo będzie do Twojej dyspozycji!
Pierwsze mieszkanie dla młodych 2023 – kto może skorzystać z programu?
Zanim powiemy, jak dokładnie wygląda zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku, warto podkreślić, dlaczego warto zdecydować się na nieruchomość z rynku pierwotnego. Przede wszystkim takie mieszkanie — odebrane w stanie deweloperskim — możesz wykończyć według własnego zamysłu i potrzeb. Bez konieczności gruntownego remontu — co w przypadku mieszkania z rynku wtórnego z pewnością byłoby potrzebne.
Zdecydowaną zaletą mieszkań od dewelopera jest też to, że nowopowstałe budynki są zdecydowanie bardziej nowoczesne — nie tylko pod względem wyglądu, ale też funkcjonalności. Dzięki temu, że przy ich powstawaniu korzysta się z nowoczesnych rozwiązań, koszty utrzymania takiego mieszkania są niższe.
Kupno mieszkania od dewelopera krok po kroku
Jako deweloper Poznań chętnie służymy wszelkimi wskazówkami dotyczącymi kupna własnego mieszkania. Co zrobić po kolei, gdy zdecydujesz się na zakup nieruchomości od dewelopera?
1. Określ swoje potrzeby
Skoro szukasz swojego własnego kąta, to właśnie to, czego potrzebujesz, powinno być priorytetem. Zastanów się, czy mieszkanie trzypokojowe spełni Twoje oczekiwania i sprawdź, czy okolica znalezionego lokalu Ci odpowiada. W przypadku inwestycji Bułgarska 59 możesz liczyć na łatwy dostęp do wielu lokali usługowych, jednostek edukacyjnych i kulturalnych oraz bliskość natury. Czego chcieć więcej?
2. Rozmowa z deweloperem
Zanim podejmiesz decyzję o zakupie mieszkania, warto spotkać się z deweloperem i wypytać o wszystko, co Cię interesuje. Na pewno warto poprosić o prospekt informacyjny, w którym znajdziesz wszelkie informacje dotyczące pozwoleń na budowę. Dzięki temu zyskasz pewność, że inwestycja w daną nieruchomość jest bezpieczna.
Poza tym kluczowa będzie dla Ciebie dostępność mieszkań — ich dokładny metraż i rozkład oraz, co bardzo ważne, cena mieszkań Poznań. To właśnie na tej podstawie określisz, czy dane mieszkanie spełnia Twoje potrzeby i czy jesteś w stanie w nie zainwestować.
Podczas rozmowy z deweloperem powinny zostać też omówione kwestie podpisania umów oraz kar umownych.
3. Forma finansowania zakupu mieszkania
Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera możliwe są dwa rozwiązania:
- zakup mieszkania za gotówkę,
- kupno mieszkania na kredyt.
Jeśli jesteś w stanie zapłacić za mieszkanie gotówką, nie potrzeba zbyt wielu formalności. Jednak najczęściej wybieraną formą płatności za kupowane mieszkanie jest kredyt hipoteczny. Jak taki proces wygląda?
Zakup mieszkania od dewelopera na kredyt krok po kroku
W pierwszej kolejności warto skonsultować się z doradcą kredytowym, który pomoże ocenić Twoją zdolność kredytową. Jeśli taką posiadasz, możesz wystąpić do banku z wnioskiem o jego udzielenie.
Wszelkie szczegóły dotyczące płatności powinny zostać określone w umowie. Jeśli kupujesz mieszkanie na kredyt, to na początku zapłacisz umówiony wkład własny, a resztę ureguluje bank — zgodnie z rozpisanymi ratami.
4. Odbiór techniczny mieszkania
Gdy mieszkanie jest już gotowe do odbioru, następuje odbiór techniczny, którego nie należy mylić z przekazaniem kluczy. W tym momencie możesz zweryfikować, czy podczas budowy nie pojawiły się żadne usterki lub uchybienia. Wszystko to należy wynotować w protokole odbioru technicznego. Wykonawca jest zobowiązany do naprawienia wspomnianych defektów w czasie wskazanym w umowie deweloperskiej.
Na samym końcu formalności związanych z zakupem mieszkania od dewelopera jest podpisanie umowy przenoszące własność mieszkania. Jest ona podpisywana u notariusza i właśnie w tym momencie nowy właściciel mieszkania wpisany jest do księgi wieczystej. Wiąże się to też z przekazaniem kluczy. Pozwala to rozpocząć prace wykończeniowe, dzięki którym mieszkanie zostanie zaaranżowane dokładnie tak, jak sobie wymarzysz!
Właśnie tak wygląda kupno mieszkania od dewelopera krok po kroku. Jeśli zastanawiasz się, gdzie kupić mieszkanie w Poznaniu z rynku pierwotnego, zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami dotyczącymi inwestycji Bułgarska 59. Jesteśmy pewni, że nasze mieszkania Poznań przypadną Ci do gustu!
Decyzja podjęta ? – Napisz do nas!
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej RODO) informujemy, iż Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest GJS63 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, przy ulicy Leszno 14, zarejestrowana w Rejestrze Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, NIP: 782-239-46-90, REGON: 367383347. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f oraz b RODO w celu udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie oraz w celach marketingowych.
Wyrażenie powyższych zgód jest dobrowolne, przysługuje Panu/Pani prawo dostępu do danych,
sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo sprzeciwu, prawo wniesienia skargi
do organu nadzorczego lub przeniesienia danych.
Więcej informacji na temat Pani/Pana praw oraz tego jak Administrator przetwarza Pani/Pana dane osobowe w Polityce Prywatności.
